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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
659000 €7.550 €/m²
3Zimmer
87,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von Joachim Münzenmaier - HeLi Wohnbau GmbH (Bauträger)
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Offene Besichtigung der Neubau-Wohnungen (Objekt ist im Innenausbau) jeden Sa+So von 14-16 Uhr

Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Aussichtslage der Wohnungen auf die Schwäbische Alb bzw. auf die Filderebene und kommen Sie zu unseren offenen Besichtigungen, die jeden Samstag und Sonntag (14.00 - 16.00 Uhr), ab 09.11.2024
im Stöckenbergweg 42 + 44
73732 Esslingen/Liebersbronn
stattfinden.
Termin passt nicht?
Dann vereinbaren Sie einfach Ihren Wunschtermin unter:
info@heli-wohnbau.de oder 0711 / 90 77 65 76

Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten (2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 137 qm) und einer Tiefgarage bzw. Außenstellplätze.
Das Objekt ist zu 100% durchfinanziert (durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, die das auch gerne bestätigt).
Fertigstellung 2025
Ein Energiepass ist nicht erforderlich -
Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Der vorläufig erstellte Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Energiebedarf von 17 kWh/qm*a aus (entspricht einer Energieeffizienzklasse von A+).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 15 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze, 15 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Stöckenbergweg 42 und 44, Liebersbronn, Esslingen am Neckar (73732)
Mit rund 1.600 Einwohnern liegt der Stadtteil Liebersbronn im Nordosten von Esslingen.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet Jägerhaus, wunderschöne Panoramen und die optimale Verkehrsanbindung in die Stadt sind nur einige Annehmlichkeiten der Wohngegend Esslingen/Liebersbronn. Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten im Grünen sind hier direkt von der Wohnung aus möglich.
Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Esslinger Bahnhof befindet sich in ca. 400m entfernt.
Ärzte, Bäcker, Banken, Friseur, Kindergarten, Schule und etwaige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind im Zentrum von Esslingen, aber auch im näheren Umfeld vorzufinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
659000 €
7.549,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
15 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.549,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.549 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.895 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:
HeLi Wohnbau GmbH
Esslinger Straße 49
73732 Esslingen

Tel. + 49 711 90 77 65 76
Email: info@heli-wohnbau.de

Vertretungsberechtigte:
Ralph Sluka, Joachim Münzenmaier

Rechtsform:
Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmensdaten:
Amtsgericht Stuttgart: HRB 756215
USt.-IdNr.: DE305814021

Aufsichtsbehörde:
Zulassung nach § 34c der Gewerbeordnung, Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2germ5p
Referenznummer: 319553
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