Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.995.000 € 240 Zimmer 10.000 m²<br/>Wohnfläche 77.000 m²<br/>Grundstück Wunsiedel Wunsiedel 95632

Monat
240Zimmer
10.000 m²Wohnfläche
77.000 m²Grundstück

Frau Anna Beck

Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

Altbestand für Immobilienentwickler mit großem Baugrundstück

Zum Verkauf kommen 3 große Mehrfamilienhäuser mit ca. 8500 qm BGF sowie 2 kleinere Anbauten. Die Wohnhäuser befinden sich auf einem großem Grundstück mit ca. 77.000 qm welches bereits erschlossen ist. Ein Teil des Altbestands wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und mit der Renovierung begonnen. Grundsätzlich ist es jedoch eine umfangreiche Sanierung notwendig. Auf dem Grundstück gibt es einzelne Parzellen die zum errichten von Einfamilienhäusern, DHH oder Reihenhäuser geeignet sind. Ein weiterer Teil ist Bauerwartungsland und kann an den bestehenden Bebauungsplan angelehnt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
80 Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Wunsiedel, Wunsiedel (95632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt am Ortsrand und bietet die Möglichkeit für die Entstehung eines neuen Stadtteils.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

4995000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt.

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500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

610 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Maklerprovision Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. und ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Besichtigungstermine Können gerne nach Absprachen mit unserem Büro Erfolgen. Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular vollständig inkl. Telefonnummer aus. Wunsiedel Wunsiedel ist eine Kleinstadt mit ca. 9.800 Einwohnern im Fichtelgebirge im nordöstlichen Bayern. Sie ist Sitz der Verwaltung des oberfränkischen Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie bietet Ihren Einwohnern ein familiäres Umfeld mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen bis zur Realschule, Ärzte und Apotheken, Restaurants und verschiedene Supermärkte sind vor Ort. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Ilzstr. 33 B, 90451 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2geur5k