Wohnung zum Kauf 95.000 € 1 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Waldbröl Waldbröl 51545

Monat
1Zimmer
48 m²Wohnfläche

Herr Lars Leidig

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Solide - vermietete - Eigentumswohnung in zentraler Ortslage von Waldbröl!

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung - ideal für Berufspendler. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Aus Gründen der Diskretion wurden keine Innenbilder erstellt, wir bitten hier um Ihr Verständnis.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 370,-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n. V.
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Waldbröl, Waldbröl (51545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Profitieren Sie von der zentrumsnahen Stadtlage. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet. Kindergärten und alle Schultypen sind vertreten. Waldbröl ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet die Stadt eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine der großen Attraktionen des oberbergischen Landes ist der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt, der an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher zählt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.979,17 €/m²

Provision für Käufer

€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.536 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage. Waldbröl ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver zu gestalten. Waldbröl hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 10 km entfernten Bahnhof in Schladern fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten. Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 47 km), Bonn (ca. 50km) und Köln (ca. 65 km). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lars LeidigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9zk55

Referenznummer: GM-W-3253