Penthouse zum Kauf

6300000 €6.300.000 €21.000 €/m²

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6Zimmer

300 m²Wohnfläche

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Wien (1080)

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Die sehr gute Lage hinter dem Palais Auersperg in kurzer Gehdistanz zum 1. Bezirk ist fantastisch.
Das Rathaus mit dem schönen Rathauspark, Volkstheater, das Kunsthistorische Museum, sowie das Naturhistorische Museum sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Öffentlich gut erschlossen ist die Wohnung durch die Straßenbahnlinien 46, 2 und die U3 Volkstheater.
Der 8.Bezirk ist auch bekannt für seine vielfältige internationale Restaurant- und Lokalszene, für die sehr gute Infrastruktur und hübsche Geschäfte und Boutiquen , abseits vom Mainstream.
In einem Jahrhundertwendehaus befindet sich das Penthouse, das gerade fertig gestellt wird. Es beindruckt besonders mit dem wunderbaren Ausblick auf die City vom Wohnzimmer, mit der außergewöhnlichen und edlen Ausstattung, sowie der Möglichkeit der individuellen Raumkonzeption.

Mit dem direkten Privatlift und über einen separaten Hauseingang, der nur den DG-Bewohnern vorbehalten ist, erreichen Sie die Penthouse-Wohnung, die komplett ohne Dachschrägen 300m² Wohnfläche sowie 2 Terrassen auf 2 Ebenen und sehr viel Privatsphäre durch genügend Abstand zu den Nachbarhäusern bietet.
Die Raumhöhen betragen 2,75m. Auf der 1.Ebene gibt es 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, sowie Wirtschaftsraum und Abstellräume. Über die Treppe oder mit dem internen Lift gelangen Sie in den imposanten 84m² großen Wohnsalon mit offenem Glaskamin, der von 2 Terrassen aus einen herrlichen Ausblick durch die Panoramafenster bietet. Eine weitere Küche, ein WC, ein Abstellraum und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.

Durch bauliche Trennung oder Schiebetüren lassen sich hier mehrere Wohnungsvarianten gestalten, sogar zwei separate Wohnungen mit eigener Heizung, E-Zähler, Küche Bad, WC sind denkbar.

In der Privatgarage, die auf Straßenebene zu befahren ist, sind Abstellplätze für die Bewohner des Dachgeschosses zu mieten.
Im Keller steht für die Wohnung ein Lagerraum zur Verfügung, es gibt auch einen Weinkeller.

Sonstiges Hinweis
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