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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 223.900 € 3 Zimmer 67,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schießrainweg 8 Weil der Stadt Weil der Stadt 71263
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
223900 €3.332 €/m²
Finanzierung ab 899 €/Monat
3Zimmer
67,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

KAPITALANLAGE ! 3-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht

Die 3-Zimmerwohnunge befindet sich im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Schießrainweg 8, Weil der Stadt, Weil der Stadt (71263)
Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
223900 €
3.332,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12600 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
301 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.600,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.820,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.820,88 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.332,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.592 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.464 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Die Wohnung ist seit 1997 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR651,74 für die Wohnung und EUR 53,-- für die den Tiefgaragenstellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 301,-- für die Wohnung und EUR 15,-- für die Tiefgarage.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für das gesamte Haus EUR 238.542,96 und für die Tiefgarage EUR 31.337,43..

WICHTIG: Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Helmut StegmeierDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gtv45d
Referenznummer: 37842-2.006
Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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