Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 131,9 m²<br/>Wohnfläche 821 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Bramstedt 24576

Monat
6Zimmer
131,9 m²Wohnfläche
821 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Rohlf

Immowert Berlin

Einfamilienhaus mit schönem Garten und großer Garage

Das Grundstück bietet Privatsphäre durch hohe, schön gewachsene Hecken und einen nahezu uneinsehbaren Gartenbereich. Der Garten eignet sich perfekt zum Erholen oder zum Spielen für Kinder und Tiere.
Vor dem Haus gibt es einen großzügigen Bereich für die PKW´s. Die sehr große Garage neben dem Haus, ist ideal für die Aufbewahrung von Rasenmäher, Werkzeugen und allem was im Freien untergebracht werden muss. Der angrenzende weitere Raum ist mit einer separaten Küche großzügig ausgestattet. Hier befindet sich auch der Räucherofen.
Erdgeschoss
Durch die Haupteingangstür gelangt man in einen hellen Flur mit gefliestem Boden. Vom Flur geht die Küche mit einer Einbauküche ab, in der Küche ist Platz für einen kleinen Essbereich.
Ebenfalls ein großzügiges Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken im EG vorhanden. Durch den Flur gelangt man in das Schlafzimmer vom EG.
Wohn-/Essbereich: Ein großer und offener Bereich leicht zum separieren von WZ und EZ mit Zugang zur großen Terrasse.
Keller
Den Keller betritt man vom Flur im EG. Hier befinden sich die Waschküche mit Fitnessbereich, die Sauna mit Duschbereich und eine große Werkstatt.
Im Heizungsraum befinden sich die Gas-Heizung, Technik und
Anschlüsse für Wäschetrockner und Waschmaschine. Der Keller hat einen separaten Ausgang mit Außentreppe.
Obergeschoss
Drei Zimmer, die aktuell als ein sehr großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können.
Badezimmer: Duschbad mit WC und Waschbecken.
Der Außenbereich ist mit Hecken, Büschen, kleinen und großen Nadelbäumen und einem schönen Rasenbereich bepflanzt.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Kiel. Ein Traumhaus für alle, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Bramstedt (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca.13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg.
Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraße 206 und die Bundesstraße 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über eine Bahn-Linie mit Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Des Weiteren verfügt Bad Bramstedt über eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Sportvereine, gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen und zwei Kliniken formen das Stadtbild. Durch die Wald- und Heidelandschaften mit den zahlreichen Auen, schafft Bad Bramstedt einen Ausgleich zwischen Stadt und Natur und sorgt damit für ein attraktives Familienleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.722,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.722,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.699 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.910 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektdaten bekommen die Interessenten mit vollständigen Kontaktangaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 26.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 28.93 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowert BerlinGewerblicher Anbieter

Kronprinzessinnenweg 8, 14109 Berlin

Herr Thomas RohlfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh6b5y

Referenznummer: 2380868