Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.949,87 €/m²

Finanzierung ab 1306 €/Monat

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6Zimmer

131,9 m²Wohnfläche

821 m²Grundstück

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Bad Bramstedt (24576)

Das Grundstück bietet Privatsphäre durch hohe, schön gewachsene Hecken und einen nahezu uneinsehbaren Gartenbereich. Der Garten eignet sich perfekt zum Erholen oder zum Spielen für Kinder und Tiere.
Vor dem Haus gibt es einen großzügigen Bereich für die PKW´s. Die sehr große Garage neben dem Haus, ist ideal für die Aufbewahrung von Rasenmäher, Werkzeugen und allem was im Freien untergebracht werden muss. Der angrenzende weitere Raum ist mit einer separaten Küche großzügig ausgestattet. Hier befindet sich auch der Räucherofen.
Erdgeschoss
Durch die Haupteingangstür gelangt man in einen hellen Flur mit gefliestem Boden. Vom Flur geht die Küche mit einer Einbauküche ab, in der Küche ist Platz für einen kleinen Essbereich.
Ebenfalls ein großzügiges Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken im EG vorhanden. Durch den Flur gelangt man in das Schlafzimmer vom EG.
Wohn-/Essbereich: Ein großer und offener Bereich leicht zum separieren von WZ und EZ mit Zugang zur großen Terrasse.
Keller
Den Keller betritt man vom Flur im EG. Hier befinden sich die Waschküche mit Fitnessbereich, die Sauna mit Duschbereich und eine große Werkstatt.
Im Heizungsraum befinden sich die Gas-Heizung, Technik und
Anschlüsse für Wäschetrockner und Waschmaschine. Der Keller hat einen separaten Ausgang mit Außentreppe.
Obergeschoss
Drei Zimmer, die aktuell als ein sehr großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können.
Badezimmer: Duschbad mit WC und Waschbecken.
Der Außenbereich ist mit Hecken, Büschen, kleinen und großen Nadelbäumen und einem schönen Rasenbereich bepflanzt.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Kiel. Ein Traumhaus für alle, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca.13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg.
Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraße 206 und die Bundesstraße 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über eine Bahn-Linie mit Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Des Weiteren verfügt Bad Bramstedt über eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Sportvereine, gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen und zwei Kliniken formen das Stadtbild. Durch die Wald- und Heidelandschaften mit den zahlreichen Auen, schafft Bad Bramstedt einen Ausgleich zwischen Stadt und Natur und sorgt damit für ein attraktives Familienleben.

Sonstiges Die Objektdaten bekommen die Interessenten mit vollständigen Kontaktangaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 26.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 28.93