Dieses Grundstück befindet sich in Oedheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die durch ihre naturnahe Umgebung überzeugt. Mit rund 6.600 Einwohnern vereint Oedheim die Vorzüge ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort - ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Oedheim liegt malerisch im Kochertal und ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und bewaldeten Flächen umgeben. Die reizvolle Landschaft bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen. Der nahegelegene Kocher, einer der schönsten Flüsse der Region, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch die umliegenden Weinberge und Felder sorgen für ein ruhiges und ansprechendes Ambiente.
Vor Ort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Umfeld.
Oedheim bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Der Kocher bietet Gelegenheiten zum Angeln oder Kajakfahren, während die örtlichen Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist Oedheim infrastrukturell bestens angebunden. Die Städte Heilbronn (ca. 15 km entfernt) und Neckarsulm sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A6 und die Bundesstraße B27 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt mit regelmäßigen Busverbindungen in die Nachbargemeinden und Städte.
Heilbronn selbst mit ca. 132.000 Einwohnern ist mit seinen zahlreichen namhaften Firmen / Unternehmen ein wirtschaftlicher Motor. Arbeitgeber wie Lidl, Bosch, Audi und co. sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bildungslandschaft erfährt stetiges Wachstum. Es sind nicht nur Grund- und weiterführende Schulen reichlich vorhanden, sondern auch Hochschulen, die die weitere schulische Laufbahn fördern sollen. Dazu gehören die technische Universität München(TUM), die Hochschule Heilbronn oder die duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW). Auch die Planung des IPAI, Innovationspark für künstliche Intelligenz, stellt die enorme technische Entwicklung Heilbronns dar. Hier entsteht das größte Ökosystem für künstliche Intelligenz in ganz Europa, wobei zahlreiche Unternehmen, unter anderem die Schwarz-Gruppe, an der Entwicklung und Verwirklichung beteiligt sind.
Dieses Grundstück in Oedheim bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die gute Infrastruktur, die reizvolle Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Lage zu einem idealen Wohnort für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
