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Wohnung zur Miete
2032 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
EGGeschoss

KLN e.K.
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Möblierte 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon in München-Laim

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbauhauses im beliebten Stadtteil München-Laim. Sie ist vollständig möbliert und bietet eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Balkon, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, während das WC separat gelegen ist. Die Dielenböden in den Wohnräumen und im Flur sorgen für eine ansprechende Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Alle auf den Fotos sichtbaren Möbel und das Inventar verbleiben in der Wohnung!

Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter, einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für das erste Jahr abzuschließen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schedelstraße, Friedenheim, München (80687)
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil München - Laim. Dieser Stadtteil hat viele Gesichter: große Gebäude, idyllische Einfamilienhäuser und verwunschene Kleingartenanlagen. Das Westbad sowie der Westpark bieten gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Es bestehen günstige Verkehrsanbindungen: Die U-Bahn-Haltestellen Westendstr. und Friedenheimer Str. sowie die S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haltestellen von mehreren Straßenbahnlinien liegen in Fußdistanz. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • BaujahrAltbau
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
2304 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2032 €
26,74 €/m²
Nebenkosten
122 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3 Netto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 089-24 25 75-71 an!

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Anbieter der Immobilie

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Hochbrückenstr. 8, 80331 München
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Online-ID: 2hjdr57
Referenznummer: 3933
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