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R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
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R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 209.000 € 3 Zimmer 82,7 m²<br/>Fläche Lannesdorf Bonn 53179
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
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Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 209.000 € 3 Zimmer 82,7 m²<br/>Fläche Lannesdorf Bonn 53179
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
209000 €
3Zimmer
82,7 m²Fläche

R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Herr Wieland Münch
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Bonn-Lannesdorf

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Bonn-Lannesdorf

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Lannesdorf, Bonn (53179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in dem familienfreundlichen Ortsteil Bonn-Lannesdorf, nur wenige Fahrminuten vom Bad Godesberger Zentrum entfernt. Die Bonner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 10 km. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Im Apfelgarten" und die U-Bahn-Endhaltestelle "Stadthalle" gegeben. Der Bad Godesberger sowie der Mehlemer Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten Anschluss in Richtung Köln/ Bonn sowie Koblenz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: E

Mieteinnahmen:
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 an eine Familie vermietet. Die Miete beträgt € 720,00 monatlich zzgl. € 40,00 monatlich für die Garage, dies entspricht € 9.120,-- /p.a.


Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis, Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Baujahr der Heizung: 1999, Baujahr des Gebäudes: 1963, Energiekennwert: 139,7 kWh(m²*a), Energieausweis gültig bis: 16.09.2030. Nach Ausstellung des Energieausweises wurde die Heizung erneuert. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 82,72 m², vermietbare Fläche: 82,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVDGewerblicher Anbieter
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4, 53111 Bonn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wieland MünchDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dtcm5z
Referenznummer: 23341
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Herr Wieland Münch
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé