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Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Haus zum Kauf
611457 €2.953,90 €/m²
6Zimmer
207 m²Wohnfläche
1.225 m²Grundstück
Kleineibstadt, Großeibstadt (97633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Deniz Yüler
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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Preise

Kaufpreis
611457 €
2.953,90 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

PLANUNGSVORSCHLAG

HAUSEDITION CELEBRATION 207 V2
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 38°
KNIESTOCK 100cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 207,02m²

Dieses Haus wurde auf der Effizienzklasse 40 Plus erstellt.

MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS MIT PV ANLAGE VOLL FÖRDERFÄHIG

Dieses Zweifamilienhaus kommt mit einer bebauten Fläche von rund 126 m² aus. Damit passt es sich auch auf kleinere Grundstücke im urbanen Umfeld perfekt ein. Das Erscheinungsbild wird bestimmt von klassischen Formen und einem eleganten Hell-Dunkel-Kontrast. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein schlichter, quaderförmiger Baukörper, der von einem anthrazitfarbenen Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Die beiden symmetrisch angeordneten Zwerchgiebel unterstreichen den gemütlichen Landhaus-Charakter. Im Innern des Fertighauses finden drei Generationen ein großzügiges Platzangebot vor. Die kleinere, ebenerdige Wohneinheit ist bestens geeignet für ein älteres Paar: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und offen angelegte Gemeinschaftsräume bieten alles, was zwei Personen zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt Familienträume wahr werden. Das Erdgeschoss ist dabei ganz auf die gemeinsamen Aktivitäten ausgerichtet. Mehr als die Hälfte der Wohnfläche wird vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen, der dank seiner quadratischen Form einen großen Gestaltungsspielraum eröffnet. Als schicker Raumteiler könnte beispielsweise eine lange Kochinsel fungieren. Von hier aus wandern die Speisen direkt auf den großen Esstisch, wo Groß und Klein es sich schon gemütlich gemacht hat. Die restliche Fläche des Erdgeschosses teilen sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Haus- und Heiztechnik ist in einem gemeinsamen Technikraum untergebracht, der von außen über eine Nebentür betreten wird. Ein Keller ist damit nicht unbedingt notwendig. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gleich große Kinderzimmer, den Elternschlafraum samt großzügiger Ankleide, ein gemütliches Familienbad mit Wanne und Dusche sowie einen weiteren Abstellraum. Schließlich wollen Staubsauger, Besen und Co. auch ordentlich verstaut werden. Dank der vielen Fenster, die auch im Dachgeschoss bodentief ausgeführt sind, herrscht auf beiden Ebenen eine luftig-leichte Atmosphäre. Für eine zusätzliche Portion Tageslicht sorgen die Dachflächenfenster.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Großeibstadt gehört zu Sulzfeld, eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Sulzfeld liegt im nördlichen Bayern, am Rand des Mittelgebirges Rhön, in der Nähe der Grenze zu Thüringen. Es ist eingebettet in eine ländliche Region mit einer hügeligen Landschaft, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern.

Weitere Informationen

Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten und inklusive PV-Anlage.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "Zur Ausstattung fertig" gerechnet

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2.953,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
755 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.859 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Otto-Hahn-Str. 2a, 97230 Estenfeld
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Partnerschaft
Herr Deniz YülerDein Kontakt
Online-ID: 2gwuu5l
Referenznummer: 12692-CEL 207 ZAF 97422 46
Herr Deniz Yüler
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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