Wohnung zur Miete
1820 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3,5Zimmer
79 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Neue Vorstadt, Stuttgart (70173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Herr Bernd-Christian Bulach

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1820 €

23,04 €/m²

Nebenkosten

290 €

Kaution:

3 Monatsnettokaltmieten

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
DG, 4. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Repräsentative 3,5-Zimmer-DG-Wohnung in historischem Stadtpalais

Die zur Vermietung kommende exklusive Stadtwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines historischen Stadtpalais aus dem Jahre 1820. Nach umfangreicher Kernsanierung sowie Komplettrevitalisierung, entstehen in diesem Stadtpalais drei moderne Wohneinheiten (2.OG - DG) sowie ein hochwertiges Gastronomiekonzept (EG - 1.OG). Die Ihnen angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 79m², welche sich auf 3,5 Zimmer zzgl. großzügiger Diele, Flur, Badezimmer (inkl. WM-Anschluss) sowie separater Gästetoilette verteilen.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie z.B.
- gewachste Echtholzparkettböden
- Holzfenster inkl. Wärme- und Schallschutz
- vollflächige Fußbodenheizung
- Schreiner-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Netzwerkdosen in allen relevanten Räumen
- glatt gespachtelte Wände
unterstreichen u.a. den Ausstattungsanspruch dieser Wohnungen.
Die Fertigstellung aller Wohneinheiten wird zum Oktober/November 2024 erfolgen. Der voraussichtliche Bezugstermin ist 01.11.2024
Weitere Details der Anmietung sind:
- Indexmietvertrag
- Keine Haustiere
- Keine Mindestmietzeit
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze z.B. in der 100m entfernten Kronprinzen-Tiefgarage angemietet werden.
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung ein.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wohnen in bester zentraler Innenstadtlage. Der Standort der Immobilie vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. Gastronomie, Handel, Taxistände, Ärzte sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Aufgrund der Lage innerhalb des City-Rings erreichen Sie sämtliche Nahversorgungsgeschäfte fußläufig. Die für Ihr vielfältiges, gastronomisches Angebot bekannte Calwer Straße befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Schloßplatz sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Stuttgarter Flughafen gelangen Sie bequem mit der S-Bahn. Der Eingang zur Haltestelle Rotebühlplatz/Stadtmitte befindet sich 20m vom Haus entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).