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LZ Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €1.560 €/m²
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

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Herr Matthias Lerch
LZ Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Familienhaus Wehrheim Mitte für Anleger geeignet

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Wohnfläche von 130m² genügend Raum für eine Familie. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Keller, was zusätzlichen Wohnraum und Möglichkeiten schafft. Auf einem Grundstück von 547m² bietet dieses Haus genügend Platz im Freien.

Das Hinterhaus ist aus den 1960 er Jahren und hat ca. 100 qm Wohnfläche und ist weitestgehend in gutem bewohnbaren Zustand.


Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und gut aufgeteilt. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern gibt es noch weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und den Garten zu nutzen.

Neben den bereits genannten Fakten bietet dieses Haus noch weitere Annehmlichkeiten. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe sind. Die historische Bauweise verleiht dem Haus einen besonderen Charme und Charakter. Wer auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit viel Potenzial ist, wird von dieser Immobilie begeistert sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wehrheim, Wehrheim (61273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem ruhigen Stadtteil von Wehrheim gelegen, befindet sich dieses charmante Haus in einer angenehmen Umgebung. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Flächen und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Gegend vor allem für Familien attraktiv macht.

Wehrheim selbst ist eine ländliche Stadt im Hochtaunuskreis, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die vielen Wanderwege in der Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und ärztlichen Einrichtungen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.

Die Region um Wehrheim ist vor allem für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten interessant. Der Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Zudem sind historische Städte wie Bad Homburg oder Frankfurt am Main mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, was die Lage der Immobilie noch attraktiver macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972

Preise

Kaufpreis
390000 €
1.560 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.560 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.596 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, das wir Besichtigungen und weitere Unterlagen nur zukommen lassen können, wenn alle Kontaktdaten korrekt und vollständig angegeben sind. Dies sind im Besonderen: Nane Adresse Mailadresse und Handynummer. Des Weiteren benötigen wir Ihre Zustimmung zum Datenschutz und der DGSVO Regelung, diese können Sie einfach im interaktiven Exposee geben, das wir Ihnen bei einer Anfrage zukommen lassen.

Vielen Dank

Alle objektbezogenen Informationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und Güte kann daher nicht übernommen werden.

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[URL="https://lz-immobilien.de/baufinanzierung"]Baufinanzierung Vergleich LZ Immobilien[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

LZ Immobilien
LZ ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnstraße 4, 61381 Friedrichsdorf
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Partnerschaft
Herr Matthias Lerch
Herr Matthias LerchDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2he4t57
Referenznummer: 123118537#dVuzAX
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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