Mehrfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 8 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 772 m²<br/>Grundstück Ellenberg Guxhagen / Ellenberg 34302

Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €
8Zimmer
218 m²Wohnfläche
772 m²Grundstück
Ellenberg, Guxhagen / Ellenberg (34302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

König Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

380000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Terrasse
vermietet

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Keine Käuferprovision!

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim für mehrere Generationen oder wollen Sie die Finanzierung des Hauses durch eine Mieteinnahme unterstützen? Dieses gepflegte Haus mit insgesamt drei Wohnungen wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit Wohn- und Esszimmer mit Ofenanschluss, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche beträgt pro Wohnung ca. 90 m². Dazu kommen im Erdgeschoss ein Balkon sowie eine großzügige überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss hat zwei Balkone. Der Balkon auf der Hausrückseite ist überdacht und über eine Wendeltreppe gelangt man direkt auf das Grundstück. Im Kellergeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit einem Wohnzimmer inkl. Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf ca. 38 m² Wohnfläche. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss die Waschküche, der Heizungsraum, der Öllagerraum sowie die im Haus integrierte Doppelgarage. Neben dem Haus steht eine weitere Einzelgarage zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 772 m² und ist mit einem schönen Gartenhaus ausgestattet. Die Wohnungen sind aktuell vermietet, die Wohnung im OG wird zum 01.09.2024 frei. Die Jahresnettokaltmiete liegt insgesamt bei 17.040,- €. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an.

Partnerservices

Lage

Die attraktive Immobilie befindet sich im Guxhagener Ortsteil Ellenberg, ca. 3 km vom Hauptort entfernt. Die Gemeinde an der Fulda bietet ihren Bewohnern mit ihrer intakten Infrastruktur und der Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Guxhagen zu finden. Durch die nahen Autobahnen 7, 44 und 49 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie auch die umliegenden Orte und die nordhessische Metropole Kassel auf kurzen Wegen.

Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2