Mehrfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 6 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 868 m²<br/>Grundstück Reudern Nürtingen 72622

Monat
6Zimmer
162 m²Wohnfläche
868 m²Grundstück

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Herr Gregor Küstermann

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2-Fhs. mit großem Garten in toller Randlage von Nürtingen-Reudern!

Objektbeschreibung 2-Familienhaus in sehr schöner Randlage, in einer Sackgasse gelegen. Direkt an die Felder angrenzend mit Blick zum Wald. 1970 von Schwörer -Fertighaus erbaut. Voll unterkellert, massiv. Öl-ZH (Brenner erneuert, Viessmann Heizung), moderner Kaminofen im Wohnzimmer.

EG: schöner, offener Küchen-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche von Möbelforum Single, mit schwarzer Granitarbeitsplatte. Wohnbereich mit Kaminofen und vielen Fenstern. Ausgang auf die Terrasse. Flur, 2 schöne Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Fenster sind tlw. Holz-Alu bzw. Kunststoff und sind erneuert worden. Das EG ist mit hochwertigem Vollholzböden ausgelegt.
OG: derzeit vermietet, wird aber mit Verkauf frei. 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.
UG: voll unterkellert, Heizraum, 3 große Kellerräume, viele Platz.

Das Haus hat einen tollen, großen Garten, mit Blick in die Felder. Ein absoluter Wohntraum. Die derzeitigen Eigentümer halten Hühner und Enten. Auch das geht.

Zum Haus gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

Das Haus bietet viel Platz, auch für größere Familien. Ggfs. kann auch das DG vermietet und das EG zum Eigennutz verwendet werden. Raumaufteilung EG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep. WC, Bad, Wohnzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Flur.
OG: Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Balkon, Bad.
UG: 3 große Keller, Heizraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Reudern, Nürtingen (72622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Randlage, Sackgasse, sonnig, sehr kinder-und familienfreundlich. Ruhig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.981,48 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis oder Vermittlung durch die Küstermann Immobilien GmbH&Co.KG fällt eine Käuferprovision von 2,38%inkl.MwSt. an. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

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Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller ArtGewerblicher Anbieter

Gerberstr. 10, 73230 Kirchheim unter Teck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gregor KüstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghtm5v

Referenznummer: 26640