Café/Bar zur Miete

4500 €4.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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95 m²Gastrofläche

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Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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Dieser großzügige Gastronomiebetrieb befindet sich in absoluter Bestlage (1A-Lage) in der Fußgängerzone von Garmisch-Partenkirchen. Dank der Süd-West-Ausrichtung strahlt das Objekt den ganzen Tag über eine einladende, sonnige Atmosphäre aus und bietet zudem einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge.

Die beeindruckende Schaufensterfront von 21 Metern sorgt nicht nur für maximale Sichtbarkeit, sondern schafft auch eine einladende Kulisse für Gäste, die den Außenbereich genießen möchten. Der große Außenbereich von ca. 40 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine Außengastronomie und schafft einen einladenden Ort, um die Sonne und die Umgebung zu genießen.

Im Inneren des Betriebs gibt es ausreichend Platz für eine ansprechende Gestaltung des Gastraums, der vielseitig nutzbar ist. Im Untergeschoss befinden sich ein Lager sowie ein Keller, die genügend Stauraum für Vorräte und Ausstattung bieten. Eine WC-Anlage ist vorhanden, entspricht jedoch nicht dem modernsten Standard.

Die direkte Anlieferungsmöglichkeit vor dem Lokal gewährleistet eine reibungslose Logistik und erleichtert die Belieferung.

Dieser Gastronomiebetrieb in einer sehr auffälligen Lage bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, sich in einer der gefragtesten Lagen von Garmisch-Partenkirchen zu etablieren und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren.

Sonstiges Energieausweis: in Vorbereitung

Beziehbar: in Kürze möglich

mtl. Miete:
EUR 4.500,-- + 19 % MWST = EUR 855,-- = EUR 5.355,-- brutto
+
Hauskostenvorauszahlung, je nach Branche mehr oder weniger
EUR 200 - + 19 % MWST = EUR 38,-- = EUR 238,-- brutto

Mietkaution: 3 Monatsmieten, auch als Bürgschaft möglich

Homepage: Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.steiner-immo.de

Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Mit Abschluss eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch von
3 Monatsmieten, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer hieraus, das sind 3,57 Monatsmieten. Stichworte Sonstiges: frei werdend