Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €2.743 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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3Zimmer

113 m²Wohnfläche

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Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)

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Diese attraktive Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung bequem macht. Auf etwa drei Zimmer verteilt, bietet die Wohnung großzügigen Platz für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten und der Balkon, die sowohl in den warmen als auch in den kühleren Monaten ein angenehmes Raumgefühl vermitteln und zum Entspannen einladen.

Das lichtdurchflutete Raumkonzept überzeugt durch einen beeindruckenden Grundriss und zahlreiche Fenster, die den Wohnbereich hell und freundlich gestalten. Im Hof stehen Ihnen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung, die mit einer modernen Wallbox ausgestattet ist und das Laden Ihres Elektrofahrzeugs ermöglicht. Zudem gehört zur Wohnung ein großzügiger Kellerraum von ca. 29 Quadratmetern, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Ein herausragendes Merkmal der Lage ist die Nähe zum Mercedes-Benz-Werk, das nur zwei Kilometer entfernt ist. Dies macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung aufgrund des bedeutenden Industriestandorts Ludwigsfelde hoch ist.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder eine lukrative Vermietung in Betracht zu ziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und attraktiven Lage mit hervorragendem Potenzial anzusehen.

Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich die Wohnung.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg