Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 10 Zimmer 355,3 m²<br/>Wohnfläche 248 m²<br/>Grundstück Mengeringhausen Bad Arolsen 34454

Monat
10Zimmer
355,3 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück

Frau Inge Rosenthal

Rosenthal Immobilien

Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal und Werkstatt zu verkaufen

Objektbeschreibung Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Bad Arolsen OT wird zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich auf 128,16 m2 eine Pizzeria mit Küche und Speiseraum und eine Werkstatt. Große Fenster bringen viel Licht in das charmante Speiselokal. Das Obergeschoss des Wohnhaus verteilt sich auf 6 großzügige Zimmer, Küche, Bad mit einem großen Wintergarten
Im Dachgeschoss des Wohnhauses finden 4 Zimmer, Küche, Bad auf 108,7 m2 Wohnfläche Platz. Das Haus ist Voll Unterkellert. Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gaszentralheizung, welche sich im Keller befindet.. Vorgesehen war es, die Wohnung im Obergeschoss im kleiner Wohnungen umzubauen. Durch eine Teilung der Wohnung im Obergeschoss kann eine deutlich größere Rendite erzielt werden. Eine Bäckerei und Metzgerei befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohn- und Geschäftshauses. Nach einem Einkaufsbummel kehrt man gerne in die Pizzeria ein.
Ideal ist hier Wohnen und Gewerbe zu vereinen. Hier könnte eine Familie sich ihren Traum verwirklichen und im Erdgeschoss ein Ladenlokal oder eine Werkstatt betreiben. Beide Gewerbe finden hier unter einem Dach genügend Platz.
Gerne überzeugen Sie sich von dem Platzangebot Raumaufteilung Erdgeschoss: Ladenlokal, Küche und Speiselokal und Werkstatt
Obergeschoss: 6 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad
Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Geschosse

Lage

Mengeringhausen, Bad Arolsen (34454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Bad Arolsen OT in einer zentralen Wohnlage. Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergärten, Metzgerei und Bäckerei erreichen sie auf kurzen Wegen direkt im Ort. Neben einer charmanten Altstadt mit einigen Ladenlokalen hat der Ort ein Museum sowie ein Burg zu bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923

Preise

Kaufpreis

199000 €

560,12 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision von Käufer incl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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560,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

588 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.938 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 0177-4494430 vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenthal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rosengarten 4, 34281 Gudensberg

Partnerschaft

Frau Inge RosenthalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7g25e

Referenznummer: 334562