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Traumgrundstück in Osnabrück
Sie suchen ein Grundstück in einer Top-Lage von Osnabrück? Dieses 486 m² große Grundstück bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt:
Exzellente Lage: In einem gewachsenen, ruhigen Viertel mit viel Charme.
Naturnah: Der beliebte Rubbenbruchsee und weitere Grünflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für Spaziergänge, Sport und Entspannung.
Stadtnahe Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt bequem mit dem Fahrrad.
Komfortable Versorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.
ÖPNV und Verkehr: Gute Busanbindung und eine verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage.
Wenig Vorgaben durch den Bebauungsplan: Sehr attraktive Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,5.
Fühlen Sie sich frei: Es kommt keine Provision oder Bauträgerbindung auf Sie zu.
Fazit
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden Osnabrücks verwirklichen möchten.
Link zu Bebauungsplan
https://geo.osnabrueck.de/bplan_PDF/B_038_Arbeitsplan_Stand_07062019.pdf
Besichtigungstermine
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