Haus zum Kauf 189.000 € 200 m²<br/>Wohnfläche Wiera Schwalmstadt 34613

Monat
200 m²Wohnfläche

Frau Erika Prinz

Prinz-Immobilien

Schwalmstadt OT! Gepflegtes Wohnhaus mit NG!

Objektbeschreibung Dieses Fachwerkhaus verbindet den rustikalen Stil eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und einem gehobenen Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde umfassend saniert und renoviert und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss überzeugt mit massiven Wänden und einem angenehmen Raumklima, während die Wohnräume mit einem Estrichuntergrund versehen sind und mit Laminat ausgelegt wurden. Die Bäder sind zeitlos mit Fliesen gestaltet und verfügen über moderne Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit 25 Modulen, die einen monatlichen Ertrag von 135 € erbringen. Zusätzlich wurde die Elektrik im Haus vor sieben Jahren größtenteils Raumaufteilung 8 Zimmer

2 Bäder:

Bad im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Fenster

Bad im Obergeschoss mit Badewanne, WC und Fenster

Einbauküche mit angrenzender Speisekammer

Dachboden mit zusätzlichem Lagerraum (kann zu Wohnraum ausgebaut werden, Material vorhanden)

6 Kellerräume, ideal für Lagerung, Hobbys und Handwerk

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Fenster: Holz

Lage

Wiera, Schwalmstadt (34613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

945 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

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945 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

587 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.933 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Außenbereich Garten mit massiver Gartenlaube, viel Platz für Freizeit und Erholung

Terrasse für gesellige Stunden im Freien

2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro
(Tel.: 06691-3164) möglich. Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Informationen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Prinz-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Lohberg 5, 34613 Schwalmstadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Erika PrinzDein Kontakt

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Online-ID: 2gb6d5w