Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Altstadt Schweinfurt 97421

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Benedikt Müller

Engel & Völkers Schweinfurt

3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Mit ihrer zentralen Lage und einer guten Raumaufteilung bietet sie auf ca. 65 m² Wohnfläche viel Platz- ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
.Neue Gasetagenheizung.
.3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie Küche und Badezimmer.
.Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren und ruhigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
.Kellerabteil
.Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht.
.Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine gute Raumaufteilung, ein langfristiges Mietverhältnis und bildet somit eine ideale Kapitalanlage.
Möchten Sie weitere Details erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gern! Für Investoren bietet sich die attraktive Möglichkeit weitere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus zu erwerben, um das Portfolio zu erweitern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kelleranteil

Lage

Altstadt, Schweinfurt (97421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Schweinfurter Altstadt. Innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte aller Art und verschiedene Schulen. Das Ufer des Mains und der beliebte Stadtstrand ist auch in Kürze zu Fuß zu erlangen. Die Stadt Schweinfurt ist nicht nur für ihre Industrie mit den Weltunternehmen SKF, ZF und Schaeffler bekannt, sondern auch für die wunderschönen Spaziergänge entlang der Mainpromenade und die historische Altstadt. Das Schweinfurter Stadttheater und das Georg-Schäfer Museum runden das kulturelle Angebot ab. In Schweinfurt gibt es verschiedene erfolgreiche Sportvereine, darunter auch einen Tennisverein und einen Golfclub. Darüber hinaus schließen die Autobahnen A7, A70 und A71 direkt an der Stadt an. Somit erreicht man schnell die Städte Würzburg, Nürnberg und Bamberg und die Flughäfen in Nürnberg, Stuttgart und Erfurt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.230,77 €/m²

Provision für Käufer

Courtage
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH]. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers SchweinfurtGewerblicher Anbieter

Obere Straße 6, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Benedikt MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2z95h

Referenznummer: I-00YXX3-W-02Y9DJ