Wohnung zum Kauf 100.000 € 1 Zimmer 25 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Kasernenviertel - Benzstraße Regensburg 93053

Wohnung zum Kauf
100000 €4.000 €/m²
1Zimmer
25 m²Wohnfläche
7.Geschoss
Kasernenviertel - Benzstraße, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Daniel Kollmann

Immobilien Schönberger & Wiener GbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

100000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

149 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Kapitalanlage! 1-Zimmer Appartement mit Balkon und TG Stellplatz im Osten Regensburgs!

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Regensburg zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt befindet sich im Kasernenviertel und wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m² und besteht aus einem Wohn- Schlafraum und einem Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Eine Singleküche ist bereits vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen weitreichenden Blick auf die Umgebung bietet. Zudem ist die Wohnung sofort verfügbar.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten von Regensburg.Nähe Mercedes-Benz.
Die Gegend besticht durch eine gute Infrastruktur. Sowohl per Auto als auch per Bus sind sämtliche wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden.Sowohl die Universität mit Klinikum, als auch Conti, BMW, Osram...sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gemeindecode: 10809362000008, 8 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.939 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.165 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.