Wohnung zum Kauf

328000 €328.000 €5.125 €/m²

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2,5Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Breitensee, Wien (1140)

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ERSTBEZUGS-QUALITÄT!
Ideal geeignet auch als Praxis oder Büro, zumal Sie den 2. Eingang im Obergeschoß wieder aktvieren können!

DIE LAGE SPRICHT FÜR SICH...
Das sehr gepflegte Wohnhaus (Baujahr ca. 1979) liegt in einer ruhigen und begrünten Gasse zwischen der Breitenseer Kirche und der U3-Station "Hütteldorfer Straße".

Smart sanierte Wohnung:
3. OG: aktueller Eingang, WC, Badezimmer mit Dusche, großes Zimmer (Wohnzimmer), kleine Küche. - Der Raum unter der Treppe ist mit einem vom Tischler maßgefertigten Schrank optimal ausgenutzt!
4. OG: breiter Gang (Platz für mehrere große Kästen), Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Zimmer (Schlafzimmer), Kabinett (Könnte z.B. als kleines Büro genutzt werden, kann aber auch wieder eine Küche werden!).

Hochwertige Parkettböden, Sicherheits-Wohnungs-Tür, neue Fenster.
2 Kellerabteile!

Laufende monatliche Kosten (gesamt).
allg. BK (inkl. 10% USt): EUR 185,36
Lift-BK (inkl. 10% USt): EUR 48,87
Rücklage: EUR 71,30
SUMME: EUR 305,53

KAUFPREIS: 328.000,-- Euro

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter 0699 / 10 56 52 43 zur Verfügung!

Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch, Gut.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2