Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1825000 €1.825.000 €3.003 €/m²

Finanzierung ab 7440 €/Monat

---

32Zimmer

607,7 m²Wohnfläche

462 m²Grundstück

---

Veilhof, Nürnberg (90489)

---

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Rennweg, etwa 2 Kilometer nordöstlich der Altstadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Mischung aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur aus.

Hier profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl eine schnelle Verkehrsanbindung als auch eine gute Nahversorgung umfasst.
Die U-Bahn-Station „Schoppershof“ und die Bushaltestelle „Stadtpark Nürnberg“ sind beide nur etwa 6 Minuten fußläufig entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Über die nahe Nordtangente ist zudem ein schneller Zugang zur Bundesstraße B2 und B14 sowie zu den Autobahnen A3 und A6 gegeben.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet die Umgebung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Neben einer Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken sowie zahlreichen Ärzten und Banken stellt das nahegelegene Einkaufszentrum Mercado ein besonderes Highlight dar. Nur wenige Gehminuten entfernt, bietet es eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Modegeschäfte, Elektronikanbieter und ein vielseitiges gastronomisches Angebot, das zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Auch für Familien und Studierende ist die Lage ideal, da zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung stehen. In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sowie die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und machen den Standort besonders attraktiv für Studierende.

Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Die nahegelegene Wöhrder Wiese sowie der Wöhrder See bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge. Zusätzlich sorgen Parks und Grünflächen in der Umgebung, darunter der beliebte Stadtpark Nürnberg, für weiteren Erholungsraum. Sportbegeisterte finden in der Nähe zudem zahlreiche Angebote in Fitnessstudios und Sportvereinen.

Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus urbanem Wohnen, idealer Anbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Studierende ein attraktiver Wohnort.