Wohnung zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

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In den Baumstücken 7, Dettingen, Karlstein am Main (63791)

Diese traumhafte Erdgeschoss - Wohnung befindet sich in einem 2022 neu erbauten 2-Familienwohnhaus. Ausstattung in sonnig, hellem Ambiente. Die Wohnung ist derzeit voll möbliert. Sie können alle oder einzelne Möbelstücke gegen eine Abstandszahlung übernehmen oder natürlich auch eigene Möbel mitbringen.
Sie haben von allen Zimmern einem wunderschönen Blick ins Grüne und auf den Main (Westblick) bzw. auf den Hahnenkamm (Ostblick). Die Wohnung ist altengerecht ausgebaut. Sie befindet sich am Ortsrand in einer absolut ruhigen Lage, direkt am Mainfahrradweg.
Das Haus (Baujahr 2022) ist exklusiv mit Küche, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Glasduschkabine, etc. ausgestattet. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt dafür, dass die Energiekosten niedrig bleiben. Bei der Isolierung wurde nicht nur auf winterlichen, sondern auch auf sommerlichen Wärmeschutz geachtet. Der Energieausweis ist in Anlage beigefügt. Ansonsten steht er bei Besichtigung natürlich auch zur Verfügung.
Auf dem Grundstück sind 2 Stellplätze für Sie reserviert.

Karlstein-Dettingen, unverbaubare Mainlage, Süd-Westseite. Das Haus befindet sich in erster Reihe am Mainfahrradweg nur wenige Schritte von der Fußgängerbrücke über den Main zur hessischen Seite.
Rathaus, Kindergarten, Ärzte, alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) sowie ärztliche Versorgung sind im Ort und zu Fuß erreichbar.
Karlstein verfügt über einen Autobahnanschluss A 45/A3 und über direkte Bahnverbindung nach Frankfurt und Aschaffenburg

Sonstiges Ich vermiete privat. Bitte keine Anrufe und Mails von Maklern.
Die 2 Kfz-Stellplätze werden separat für je 25 € vermietet.
Die Miete beinhaltet keine Gartennutzung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2