Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.097 €/m²

Finanzierung ab 1854 €/Monat

---

6Zimmer

145 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

---

Gerabronn, Gerabronn (74582)

---

Gerabronn ist mit ihren rund 4.300 Einwohnern eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt liegt idyllisch auf der Hohenloher Ebene und bietet eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern. Dank der Nähe zur Schwäbischen Alb und dem fränkischen Teil des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald ist Gerabronn von malerischen Naturschutzgebieten umgeben und ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Gerabronn bietet ein ruhiges, familienfreundliches Lebensumfeld mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einem hohen Maß an Sicherheit. Die Kleinstadt besticht durch ein angenehmes soziales Umfeld und eine gute Mischung aus Wohngebieten und Naturflächen. Die moderate Bevölkerungsdichte und das gute Bildungsangebot machen Gerabronn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die Naturnah leben möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Trotz ihrer ruhigen Lage ist Gerabronn verkehrstechnisch gut angebunden:
Straßenanbindung: Die Bundesstraße B290 und B19 bieten schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Crailsheim, Schwäbisch Hall und Rothenburg ob der Tauber.
Autobahnzugang: Die Autobahn A6 (Nürnberg-Heilbronn) und A7 (Würzburg-Ulm) sind in etwa 20-30 Minuten erreichbar und bieten somit Anbindungen an das nationale Autobahnnetz.

Öffentliche Verkehrsmittel: Regionale Buslinien verbinden Gerabronn mit Crailsheim, Schwäbisch Hall und anderen umliegenden Gemeinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Crailsheim, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ermöglicht.

Gerabronn verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
Bildungseinrichtungen: Neben mehreren Kindergärten gibt es in Gerabronn eine Grundschule sowie die Kaufmännische Schule und das technische Gymnasium, die den Bildungsstandort zusätzlich stärken. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Crailsheim und Schwäbisch Hall erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sorgen für die Grundversorgung. Für ein erweitertes Shopping-Angebot bieten Crailsheim und Schwäbisch Hall zahlreiche weitere Optionen.

Gesundheitswesen: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind vor Ort. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Schwäbisch Hall und Crailsheim, beide in etwa 20 Minuten erreichbar.

Gerabronn ist ideal für Menschen, die eine kleine, lebenswerte Stadt in naturnaher Umgebung suchen und dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung an größere Städte schätzen.