Bürofläche zur Miete

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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109,6 m²Bürofläche

ab 109,6 m²Teilbarkeit

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Rosenheim (83022)

Die vielseitig nutzbare Mietfläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus in zentraler Lage der rosenheimer Innenstadt. Die helle, gut geschnittene Fläche eignet sich für alle Büro- oder medizinische Nutzungen. Ihnen stehen ca. 109 m² Nutzfläche, im wesentlichen als Einzelbüros, zur Verfügung.

- sehr gute Lage im Zentrum der Stadt Rosenheim
- modernes Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungen
- Fläche wird renoviert übergeben, vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung
- hauseigene Tiefgarage, 1 PKW-Stellplatz kann dauerhaft angemietet werden

Die Übergabe der Mietfläche erfolgt geräumt und renoviert. Die Renovierung beinhaltet das Streichen der Wände und Decken sowie das Verlegen eines neuen Bodenbelags. Vorgesehen ist ein Standard-Nadelfilz-Teppichboden. Höherwertige Bodenbeläge führen ggf. zu einem Aufpreis auf die Miete.

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen.

Die Immobilie finden Sie in Rosenheims bester Lage, der Münchener Straße.

Nutzung Büro- und Praxisnutzungen. Auf Grund der Vornutzung als zahnmedizinische Praxis wäre eine erneute zahnärztliche Nutzung von Vorteil. Zusatz/Über Uns Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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