Maisonette zum Kauf

310000 €310.000 €2.719 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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3Zimmer

114 m²Wohnfläche

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Blankenburg 00, Lützenkirchen, Leverkusen (51381)

Objektbeschreibung Das 15 Parteienhaus in dem sich diese äußerst attraktive Maisonettewohnung befindet, liegt in einer sehr ruhigen Lage, in einer Sackgasse. Die praktische Aufteilung, verbunden mit der perfekten Lage, fast am Waldrand gelegen, macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnen.Dieser Stadtteil ist sehr beliebt, weil er überwiegend von vielen Grünflächen umgeben ist und alles in unmittelbaren Nähe hat, was man zum Leben braucht. Einkaufen, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie: Telefon, Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden und abgegolten. In der Strasse stehen fast nur kleine MFH, oder sehr schöne EFH, umgeben von schönen Gärten. Das MFH und die Maisonette selber, zeigen sich in einem mehr als gepflegten Zustand. Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst davon überzeugen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Von der Diele aus ca. 4,5 qm, erreichen Sie die großzügige Wohnküche, ca. 19,10 qm, das Wohnzimmer ca. 28 qm und das Badezimmer ca. 6 qm. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie über eine schöne Treppe ins UG. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine kleine Diele. Dieser Bereich hat einen weiteren Eingang und kann auf diese Weise separat genutzt werden z.B. als 1-Zimmer Appartement. Diese Immobilie können Kapitalanleger, oder Familien mit Kinder sehr gut nutzen. Hier passt eine goldene Regel „Lage,Lage,Lage“. Eine Wohnung mit Zukunft. Raumaufteilung Schicke, moderne Duschbäder, schöne Bodenbeläge, elektrischer Kamin im Wohnzimmer, hochwertig und praktisch eingerichtete Küche.

Leverkusen-Lützenkirchen grenzt im Süden an Steinbüchel und Alkenrath, im Westen an Quettingen, im Osten an Burscheid und im Norden an Bergisch Neukirchen.

Besichtigungstermine Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, weitere Informationen, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage mit Angaben wie: Name, Anschrift, Telefonnummer gerne zur Verfügung. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Mit eine Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung kann selbstverständlich jederzeit widerrufen werde. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend