Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 88,1 m²<br/>Wohnfläche Oberndorf - Mitte - Nordwest Schweinfurt / Oberndorf 97424

Monat
3Zimmer
88,1 m²Wohnfläche

Herr Tobias Gillner

VR Immobilien & Service GmbH

Die smarte Alternative zum Neubau - 97424 Schweinfurt/Oberndorf

Diese moderne Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis auf über 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet (Übernahme möglich, aber kein muss) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Wohn- und Schlafräume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer - hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Bedürfnisse.

Ein Highlight der Wohnung ist die gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ebenso gibt es eine direkte Durchreiche von Küche zum Essebereich im Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Außenbereich bietet. Hier können Sie entspannen, frische Luft genießen oder gemütliche Abende verbringen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich in den Händen einer sehr gepflegten Wohngemeinschaft. Hier profitieren Sie von einem harmonischen Miteinander und einer angenehmen Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz im Freien, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Nachbarschaft legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Alternative zum teuren Neubau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Verbrauchsausweis, D, 115,90 kWh/m²a, Gas, 1980

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Oberndorf - Mitte - Nordwest, Schweinfurt / Oberndorf (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Oberndorf in der Stadt Schweinfurt, Bayern.

Verkehrsanbindung

Straßenverkehr: Sehr gut angebunden an die Autobahn A70.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere nahegelegene Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
Bahnanbindung: Der Hauptbahnhof Schweinfurt ist wenige Minuten entfernt.

Die Kettelerstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, familienfreundlich und angenehm. Es handelt sich um eine attraktive Wohnadresse mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur, ideal für Familien und Berufspendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.269,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.687 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.852 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 115.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien & Service GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias GillnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnmt57

Referenznummer: 1018