Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Wangen Stuttgart 70327

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Herr Zvonimir Britvec

HEINZ Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Investitionschance: Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Wangen mit stabilen Mieteinnahmen

Willkommen zur Besichtigung dieses charmanten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Wangen, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt.

Das Anwesen umfasst drei separate Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind und somit monatliche Mieteinnahmen von ca. 1520 Euro generieren. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche
- Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung

Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie persönlich zu besichtigen, und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich von diesem exklusiven Angebot und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem hochwertigen Wohngebäude mit langfristigem Wert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
vermietet

Lage

Wangen, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie die nur 300 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle bieten eine bequeme Versorgung und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.993,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.993,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.886 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

HEINZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rotweg 2, 71364 Winnenden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Zvonimir BritvecDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gres5c

Referenznummer: 617