Einfamilienhaus zum Kauf

589900 €589.900 €3.554 €/m²

Finanzierung ab 2474 €/Monat

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6Zimmer

166 m²Wohnfläche

107 m²Grundstück

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Innenstadt, Wülfrath (42489)

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Dieses Haus ist vieles, außer gewöhnlich. Schon von außen ist es wunderschön anzusehen. Wer sich die Zeit nimmt, entdeckt liebevolle Details, wie die original bergische Eingangstür aus dem 18. Jhdt, die Rundbogenfenster mit dem verziertem Geländer aus Frankreich und die Inschrift im Fachwerk.

Auch innen gibt es einiges zu entdecken. Keller & EG sind massiv gebaut. Das repräsentative EG wurde dabei als Gewölbesaal, bestehend aus 4 Kreuzbögen errichtet, der Boden mit weißem Marmor belegt und die Wände und Decken mit Stuckarbeiten verziert. Die mit schönen Schnitzereien aufwendig verzierten, antiken Zimmertüren stammen aus den Jahren um 1890. So ergibt sich ein toller Rahmen für stilvolle Empfänge, Gesellschaften, Klavierabende oder eine gewerbliche Nutzung als Boutique oder Büro. Ein Gästezimmer mit Dusche und separatem WC rundet das Platzangebot im EG ab.

Über das imposante Treppenhaus mit dem schmiedeeisernen Geländer aus Frankreich und dem schönen Holzhandlauf gelangen Sie ins OG mit der rd. 300 Jahre alten, antiken Tür zum Wohnzimmer. OG & DG sind als Fachwerk ausgebildet. Dazu wurden rund 200 - 300 Jahre alte Balken aus Warburg aufgearbeitet und in Wülfrath wieder aufgebaut. Gemeinsam mit dem rd. 250 Jahre alten Kaminofen aus Cognac und der dem Stil angepassten, hochwertigen Siematic-Küche mit gusseisernem Ofen und gemütlicher Sitzecke ergibt sich eine ganz besondere, heimelige Atmosphäre. Passend dazu wurden auf dem Küchen- und Wohnzimmerboden handgemachte, antike Bodenkacheln verlegt, auf denen teilweise noch Tierspuren aus der Trocknungsphase zu entdecken sind.

Über die aus den Geländern eines westfälischen Gutshauses geschreinerte Innentreppe erreichen Sie das DG mit Elternschlafzimmer, zwei verbundenen Kinderzimmern, jeweils mit Zugang in separate Schlafbereiche im Speicher und das Bad mit Whirlwanne und Duschkabine, Einbauschränke bieten Ihnen Platz zum Verstauen. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller. Für Ihre Autos gibt es zwei Carports.

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Ich verkaufe Immobilien mit ?? und Sachverstand!

Dipl.Kffr. Kristin Stahl
Geprüfte Immobilienmaklerin (IMI)
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von Immobilien
Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Velbert
Zertifizierte Immobiliengutachterin DIAZert (LS) - DIN EN ISO/IEC 17024
Regionaldirektorin im Bundesverband der Immobilienwirtschaft (BVFI)

Mehrfach ausgezeichnet!
BELLEVUE Best Property Agent 2024
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