Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 232 m²<br/>Grundstück Dornhan Dornhan 72175

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück

Herr Uwe Sachsenmaier

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnen im Herzen von Dornhan!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist gut geschnitten und befindet sich in der Stadtmitte von Dornhan, somit sind kurze Wege für den täglichen Bedarf und zum Schulzentrum gegeben.
Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Werkstatt, Heizraum mit WC und eine Garage. Eine weitere Garage neben dem Haus sind weitere positive Merkmale dieses Hauses.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Gewölbekeller.

Das Haus verfügt über einen Anschluss an das Nahwärmenetz von Dornhan.
Das bezugsfreie Haus weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf und kann kurzfristig übernommen werden. Alles in allem ein ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die ein preiswertes Einfamilienhaus sucht.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dornhan, Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Kleinzentrum versorgt Dornhan sein Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der evang. Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.575 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.575 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.127 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.960 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 20.000,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca. 159.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %,
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 740,00 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe SachsenmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2flh35e

Referenznummer: 4302