Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

175000 €175.000 €857,84 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

---

204 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

---

Oderberg (16248)

Das ca. 1900 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus mit Nebengelass verfügt über ca. 205 m² zu vermietende Wohnfläche. Diesen verteilt sich auf drei Wohneinheiten.

Auf dem Hanggrundstück befindet sich im hinteren Bereich eine sanierungsbedürftige Remise, eine Garage und 3 Stellplätze direkt an der "Alten Oder" gelegen. Auf einem Nachbargrundstück wurde eine vergleichbare Remise bereits saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut.

In 2005 wurde das Wohnhaus durch die augenblicklichen Eigentümer überwiegend kernsaniert.

Das komplette Objekt ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 11.000,- € NK p.a.

Oderberg liegt am östlichen Rand des Eberswalder Urstromtales, am Rand des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin und am nördlichen Rand des Oderbruchs. Durch die Stadt fließt die Alte Oder. Die Oder fließt in fünf Kilometer Entfernung vorbei und bildet die Grenze zu Polen. Wenige Kilometer nördlich von Oderberg beginnt der Nationalpark Unteres Odertal.

Die Stadt liegt im Dreieck der Städte Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Im Südosten hat sie einen kleinen Anteil an der Insel Neuenhagen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 204,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², vermietbare Fläche: 204,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2005