Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf · provisionsfrei

115000 €115.000 €4,51 €/m²

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25.490 m²Grundstück

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Fischbrunn 1, Fischbrunn, Pommelsbrunn (91224)

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Es sind Wiesengrundstücke mit Landschaftselementen (Hecken) und einen kleinen Waldanteil. Die Lage ist eben bzw. leichte Hanglage. Die Erschließung erfolgt über den öffentlichen „Grundbergweg“ und über einen an der Ostgrenze verlaufenden Erdweg. An diesem bestehen Geh- und Fahrtrechte für die Hinterlieger.
Die landwirtschaftliche Bodengüte ist teilweise im Gemeindedurchschnitt und teilweise überdurchschnittlich, vgl. beiliegende Bodenkarte. Die Wiesen sind als Dauergrünland mit Landschaftselementen zur GAP – Flächenprämie angemeldet. Sie sind mit jährlicher Kündbarkeit verpachtet.
Eine Teilfläche wird aktuell als Holzplatz genutzt, die Maschinen und das Holz stehen im Fremdeigentum.
Die Grünlandflächen haben ein hohes Potential zur ökologischen Aufwertung, z.B. als Streuobstwiesen mit Hecken. Die Eignung als ökologische Ausgleichsflächen ist wahrscheinlich gegeben, näheres müsste bei Interesse mit der unteren Naturschutzbehörde am Landratsamt Lauf geklärt werden. Die Flächen liegen in der Naturraum – Haupteinheit: D61 Fränkische Alb nach Ssymank.