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Reihenendhaus zum Kauf
249000 €2.024 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Frau Ira Bösch
Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schönes Reihenendhaus in Stade-Wiepenkathen

Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen?
Dann nutzen Sie jetzt diese Möglichkeit!

Dieses schöne Endreihenhaus schafft mit seinen ca. 123 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachboden und zusätzlichem Teilkeller einen Wohntraum mit charmantem Garten.
Über eine kleine Stufe gelangen Sie durch die weiße Eingangstür in den Flur des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront, die Garderobe, das Gäste-WC und die helle Küche mit Platz für einen Esstisch für bis zu 5 Personen. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die Stein-Terrasse mit Südausrichtung.

Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer untergebracht, die als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer, welches mit seinen ca. 8 m², einem Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die Eigentümer haben den Dachboden zu einem weiteren Zimmer ausgebaut, welches über eine Holztreppe zu erreichen ist.

Das Kellergeschoss umfasst die Heizung sowie einen Raum, der als Werkstatt genutzt wurde. Auch die Waschmaschine finden hier ihren Platz und weitere Lagerfläche ist vorhanden.

Ein Highlight des Hauses ist der ruhige Garten, denn dank der Begrünung ist der hintere Garten nicht einsehbar und schafft für die Eigentümer eine entspannte Oase im eigenen Zuhause. Der überdachte Bereich im Garten kann sowohl als überdachte Terrasse oder auch zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt werden.

Mit unserem 360°-Rundgang, können Sie schon heute einen Einblick von diesem schönen Endreihenhaus erhalten. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098050

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Kelleranteil
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wiepenkathen, Stade (21684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Stader Ortsteil Wiepenkaten.
Wiepenkathen hat, mit seinen knapp 4.000 Einwohner und der Lage am Landschaftsschutzgebiet, den perfekten Standort, um sowohl schnell in Stade und auf der Autobahn zu sein. Es bietet aber auch die idealen Bedingungen für lange Spaziergänge im Grünen. Also eine tolle Mischung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

In Wiepenkathen gibt es alles für den täglichen Bedarf: Von der KITA über die Grundschule bis hin zu Ärzten, einer Apotheke, Friseur und Massagestudio, Nachhilfe-Einrichtungen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch Vereinsfreunde finden hier in Sport und bei der Feuerwehr eine aktive Vereinskultur.

Der HVV verkehrt mit seinen Bussen im 15-Minuten-Takt und verbindet die Stader Innenstadt, den Bahnhof sowie weitere Ortsteile schnell und einfach miteinander. Für die weiterführenden Schulen sind extra Schulbusse eingerichtet, die die Kinder ab der 4. Klasse sicher nach Stade befördert.
Die A26 mit seiner geplanten Anbindung an die A7 bringt Sie, in unter einer Stunde, in die Hamburger Innenstadt.

Von diesem schönen Einfamilienhaus sind Sie innerhalb von einigen Minuten im Landschaftsschutzgebiet und können mit Ihrer Familie oder Ihrem Vierbeiner ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren starten. Über die Schwingebrücke sind Sie schnell im Stader Stadtgebiet oder über die kleine Brücke im Wald, erreichen Sie Schwinge und Fredenbeck mit dem Fahrrad in wenigen Kilometern.

Wiepenkathen ist ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familien und Paare.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.024,39 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.024,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.418 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.189 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter! Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 6.80

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Anbieter der Immobilie

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Schnülle & Bösch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Thuner Mühle 16, 21680 Stade
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Partnerschaft
Frau Ira Bösch
Frau Ira BöschDein Kontakt
Online-ID: 2gduy5t
Referenznummer: SBI-IB24117
Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
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Frau Ira Bösch
Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé