Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1250000 €1.250.000 €

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1.513 m²Fläche

6.127 m²Grundstück

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Otterberg, Otterberg (67697)

- 35 Zimmer
- 20 Parkplätze
- 3 Garagen
- Geeignet für Vermietung an Monteure
- Letzte Grundsanierung 1997
- Gasheizung
- Inventar ist im Kaufpreis inkludiert
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden
- Dachausrichtung eignet sich für PV
- Lage im Außenbereich

Das Objekt befindet sich in Otterberg und liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Kaiserslautern. Die Stadt liegt im Talkessel des Otterbachs durchschnittlich 250 m ü. NN. Die Umgebung zeichnet sich durch die schöne Natur und viele Wanderwege aus. Trotzdem sind sie ideal an das Fernstraßennetz angebunden. In lediglich 10 Fahrminuten sind sie auf der A6 nach Saarbrücken oder Mannheim oder auch der A63 Richtung Mainz.
Das Hotel liegt in direkter Waldlage unweit der Otterberger Altstadt, welche sich durch Ihre zahlreichen Fachwerkhäuser auszeichnet. Das Zentrum ist lediglich 800 m entfernt und bietet fußläufig eine Bäckerei, eine Sparkasse und diverse Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist in 800 m Entfernung, von hier aus kann man problemlos bis nach Kaiserslautern fahren. An der Hauptstraße Richtung Otterbach liegen zwei Supermärkte, Penny & Wasgau. Die ärztliche Primärversorgung ist vor Ort in Otterberg ebenfalls gewährleistet.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EVKL GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.