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HBI-Immobilienvertriebs GmbH
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 11 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Findorff - Bürgerweide Bremen 28215
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 11 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Findorff - Bürgerweide Bremen 28215
HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
585000 €2.799 €/m²
Finanzierung ab 2423 €/Monat
11Zimmer
209 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Herr Markus Krüger
HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Findorff / Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit möglicher Eigennutzung

Dieses ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 liegt im begehrten Stadtteil Bremen-Findorff und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 279 m².

Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei bis zweieinhalb Zimmer, eine Küche, ein Bad und bis auf die Dachgeschosswohnung über einen Balkon. Über die Wohnung im Hochparterre gelangt man direkt vom Balkon in den Hofgarten, der ausschließlich an diese Wohnung vermietet ist.

Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen ca. 44 und 59 m².

Die Jahresnettokaltmiete beträgt mit Neuvermietungen zum 01.03.2024 € 28.860,--.

Die Wohnung im Hochparterre kann jedoch auch ab 01.03.2024 kurzfristig zur Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden. Im Falle der Eigennutzung verringert sich die Jahresnettokaltmiete auf € 20.700,--.

Für jedes der Mietverhältnisse wurde ein Staffelmietvertrag mit zweijähriger Anpassung abgeschlossen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Fahrradkeller, der gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt wird, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Findorff - Bürgerweide, Bremen (28215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Findorff gehört zu den Toplagen Bremens und liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle.

In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zu finden.
Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum "Schlachthof".

Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind auch zu Fuß zu erreichen.

Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
585000 €
2.799,04 €/m²
Provision für Käufer
5% zzgl. 19% MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.799,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.093 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBI-Immobilienvertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus KrügerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hb6b52
Referenznummer: 130000465
Herr Markus Krüger
HBI-Immobilienvertriebs GmbH