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Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbH

Laden zur Miete
22 Euro pro Quadratmeter
154 m²Verkaufsfläche
Altstadt / St. Sebald, Nürnberg (90403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Preis pro m²
22 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Provision für Mieter
provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten auch als Bankbürgschaft

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig möglich
  • 3 Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Sprinkleranlage

Im Herzen von Nürnberg bekannte Adresse, werbewirksamer Laden (KEINE Gastronutzung)

Das 2003 errichtete, modern ausgestattete Büro- und Geschäftshaus gilt als etablierte und repräsentative Adresse in der Nürnberger Innenstadt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Nürnberg im Stadtteil St. Sebald.

Die Standortqualität dieser Lage ist ausgezeichnet: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Schulen, öffentliche Einrichtungen, Hotels, Banken, Apotheken, Ärzte und Restaurants sowie touristische Sehenswürdigkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 14.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei. Voraussetzung für die Provisionsübernahme durch den Vermieter ist der Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ladenfläche: ca. 154,00 m², Kellerfläche: ca. 33,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Schaufensterfront ca. 10 m Zustand: neuwertig, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt
Online-ID: 2fncm5z
Referenznummer: FK080
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
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