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OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
407800 €2.512 €/m²
Finanzierung ab 1633 €/Monat
5Zimmer
162,3 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Frau Heike Evert
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

OKAL *EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH* EINE Doppelhaushälfte gemäß Grundrissplan

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

++ AKTUELLE KALKULATION in Ausbaustufe malervorbereitet ++
GRUNDSTÜCK wird separat vom Eigentümer PROVISIONSFREI erworben. Kaufpreis des Grundstücks bei persönlicher Anfrage (VB) Grundstücksgröße: 385qm. Dies ist der Preis für eine DoppelhausHÄLFTE. Es stehen 2 Doppelaushälften zur Verfügung.

Das Angebot versteht sich für das OKAL-Haus in der Ausbaustufe *malervorbereitet* OHNE Grundstück und zuzüglich der Bau- und Kaufnebenkosten.

Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Ihr weiterer Vorteil: Damit fallen die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) nur auf den Grundstückskaufpreis an.

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
407800 €
2.512,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.512,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
618 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.461 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum aktuellen Zeitpunkt des Projektierungsstands können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen gerne in die Hausplanung einbringen, so dass ich daraus resultierenden Mehr- oder Minderkosten für Sie kalkuliere.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Kontaktdaten über das Immo-Portal oder per Email: heike.evert@okal.de.
Ich komme dann zeitnah für ein Projektgespräch auf Sie zu.

Hinweise:
- Die Bilder können Zusatzleistungen enthalten, die nicht im Angebotspreis berücksichtigt sind.
- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Herzliche Grüße
OKAL Haus GmbH
Heike Evert
0173 8483038
Verkaufsberaterin Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Heike EvertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jgrg5d
Referenznummer: 5061
OKAL Haus GmbH
Frau Heike Evert
OKAL Haus GmbH
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