Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.432,47 €/m²

Finanzierung ab 814 €/Monat

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3Zimmer

81,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Stadtkern, Haren (Ems) (49733)

Eigentumswohnung in Haren / Ems, für Kapitalanleger u. Eigennutzer !!!
Diese vermietete Drei -Zimmer - Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten sechs Parteienhauses.
Über den offenen Eingangsbereich gelangen Sie in das Licht durchflutete Treppenhaus. Von dort erreichen Sie den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss.
Das Objekt mit ca. 82 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- separater Eingangsbereich (Windfang) mit Einbauschrank und Garderobe.
- Gäste WC
- Großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumige Küche (Möbel im Kaufpreis enthalten) mit angrenzenden HWR.
- Eltern Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinder / Gästezimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Badewanne
Im Keller befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum. Stellplätze für die Waschmaschine und den Trockner, sowie Fahrräder befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
KFZ-Stellplatz direkt vor dem Objekt
Das Grundstück wird hinten komplett umzäunt, mit Zuwegung zum angrenzenden Fußweg.
Wirtschaftsdaten:
Mieteinnahmen p.a. 7.800€
Hausgeld p.a. 1.440€
Nebenkosten p.a. 1.440 €

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Haren an der Ems im nördlichen Emsland gelegen.
Die Wohneinheit liegt nur etwa 700 m vom Stadtkern entfernt. Auf Grund der zentralen Lage erreicht man alle notwendigen Stellen für das tägliche Leben fußläufig, dazu zählen Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten. Auch der öffentliche Marktplatz ist nur 10 min. Fußweg entfernt. Dort findet jeden Freitag der regionale Wochenmarkt statt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn stehen Ihnen hier zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Haren über die Autobahn A31 oder über die Landstraße 408.
Das angrenzende Urlaubsparadies Schloss Dankern mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung und bietet einen schönen Erholungswert. Zudem finden sich in den angrenzenden Niederlanden weitere touristische Angebote im Bereich der Naherholung.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1