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Wohnung zum Kauf
219000 €3.000 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Daniel Weber
PlanetHome Group GmbH

Moderne, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bergisch Neukirchen

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Häusern, die ca. 1964 erbaut wurden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.

Die Wohnung umfasst eine Diele, eine separate Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein modernes, gepflegtes und hell gefliestes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Weitere Details zur genauen Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzte Bereiche, wie ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Dank der optimalen Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand der Wohnung sowie der zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bergisch Neukirchen ist dieses Angebot besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bergisch Neukirchen, Leverkusen (51381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen. Die Beliebtheit dieses Ortsteils liegt sicherlich am wunderschönen Umland, der herrlich grünen Bewaldung, eingebettet in einer sanften Hügellandschaft.

Der Ortskern von Bergisch Neukirchen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem fußläufig zu erreichenden Supermarkt. Eine Grundschule, ein Schwimmbad sowie viele weitere Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist man schnell im nahegelegenen Leichlingen oder in Leverkusen-Opladen. Bergisch Neukirchen ist über die BAB-Anschlussstelle Opladen an die A 3 und über die BAB-Anschlussstelle Burscheids an die A 1 gut erreichbar. Die Buslinien 239, 240, 251 und 258 verbinden Bergisch Neukirchen mit Leverkusen-Mitte, dem Chempark, Hitdorf, Opladen, Burscheid, Hilgen und Leichlingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
235 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.446 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.801 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Daniel WeberDein Kontakt
Online-ID: 2h38r55
Referenznummer: 266119
PlanetHome Group GmbH
Daniel Weber
PlanetHome Group GmbH