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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
199000 €4.975 €/m²
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Winterbacherstraße 2, Weiler, Schorndorf-Weiler (73614)

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Privat von Bosko Niceski
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Preise

Kaufpreis
199000 €
4.975 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Zukunftssichere Kapitalanlage: Neuwertige Seniorenwohnung in gefragter Lage

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen und betreuten Seniorenwohnanlage im zentral gelegenen Schorndorf-Weiler. Sie bietet nicht nur optimalen Wohnkomfort für ältere Menschen, sondern stellt auch eine äußerst rentable Kapitalanlage dar.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen, offenen Wohnbereich, der sich flexibel gestalten lässt. Große Fenster schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Das barrierefreie Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet komfortable Bewegungsfreiheit für die Bedürfnisse älterer Menschen. Die gesamte Anlage ist rollstuhlgerecht konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen mühelos ermöglicht.

Seniorenwohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, und die stabile Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum verspricht eine solide und zukunftssichere Investition.
Mit einer jährlichen Kaltmiete von 7.800 Euro bietet diese Immobilie eine attraktive und verlässliche Einkommensquelle. Die hohe Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum sorgt für eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Mietrenditen, was diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition macht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage im ruhigen, aber gut angebundenen Schorndorf-Weiler sorgt für eine hohe Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Der reine Eigentümeranteil der Nebenkosten beträgt ca. 40€ im Monat. Der Restbetrag vom Hausgeld ist auf den Mieter umlagefähig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.975 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.657 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.763 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Bosko NiceskiDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fts75x
Referenznummer: 311888
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