Wohnung zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Anzenkirchen Triftern / Anzenkirchen 84371

Anzenkirchen (84371)

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Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.408,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Großzügige, grundsanierte Erdgeschosswohnung mit Garten

Die außergewöhnlich schöne und großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur drei Parteien.
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage.

Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, darunter eine maßgefertigte Einbauküche sowie maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein wundervoller Garten mit einer Gartenhütte gehört ebenfalls zum Anwesen und ist im Preis inbegriffen.

Weitere Besonderheit der Wohnung: Es gibt kein Hausgeld; jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, und die Rechnungen werden je nach Verbrauch direkt an den Versorger bezahlt.

Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2017 kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Zu den Renovierungen zählen neue Fenster, Türen, Böden, Elektro- und Wasserinstallationen sowie modernisierte Badezimmer und eine neue Heizung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Anzenkirchen liegt etwa 3 Kilometer von Triftern entfernt. Innerhalb eines Radius von 5 Kilometern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Autominuten erreichen Sie Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Zudem verfügt Anzenkirchen über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.408,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

870 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.169 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.