Reihenmittelhaus zum Kauf

430000 €430.000 €3.554 €/m²

Finanzierung ab 1790 €/Monat

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4Zimmer

121 m²Wohnfläche

209 m²Grundstück

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Ruppichteroth, Ruppichteroth (53809)

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Dieses exklusive Reihenmittelhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Ruppichteroth.

Sie betreten Ihr Eigenheim durch die modern gestaltete Diele und erhaschen durch die offene Wohngestaltung schon hier einen Blick in den großzügigen Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt.
Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Direkt nebenan ist der Hauswirtschaftsraum - hier ist neben ausreichend Platz für Haushaltsgeräte auch eine Stellfläche für Ihre Waschmaschine vorgesehen.
Der Wohn- und Küchenbereich ist mit ca. 41 m² Wohnfläche hell und großzügig konzipiert.
Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren nach Süden ausgerichteten Garten. Eine Terrasse wird mit modernen großformatigen Betonsteinplatten ausgelegt, sodass Ihrem nächsten Grillabend nichts mehr im Wege steht.

Geschickt verbindet der vom Küchenbereich abgehende Treppenaufgang Erd- und Obergeschoss.
Unterhalb der Treppe, die ins Obergeschoss führt, ist ein weiterer Abstellraum verbaut, der sich optimal für z.B. Getränke und Vorräte anbietet.
Die massive Treppe mit Echtholzverkleidung führt Sie in die erste Etage, welche, bis auf die Sanitärräume, vollständig mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgelegt ist.
Rechter Hand befindet sich das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Im diesem Tageslicht-Badezimmer erwartet Sie neben einer Badewanne auch eine ebenerdige, moderne Dusche mit Echt-Glasabtrennung. Abgerundet wird das Designer-Bad mit einem großen Waschbecken, einem maßgeschneiderten Holzunterbau und einem übergroßen Wandspiegel. Der Holzunterbau eignet sich hervorragend als Ablage für z.B. Handtücher.
Zwei weitere Räumlichkeiten für Ihre Kinder oder Gäste befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Ideal ist das zweite Badezimmer mit Dusche auf dieser Etage, welches von der Diele aus frei zugänglich ist. Ein weiterer Abstellraum komplettiert das Obergeschoss.

Ihren PKW stellen Sie bequem in Ihrer Garage neben der Haustüre ab.
Ein Rundum-sorglos-Paket für Ihre eigenen vier Wände.

Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie noch jetzt von der Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten, bevor es 2025 heißt: Willkommen Zuhause!

Sonstiges Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Als inhabergefu?hrtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wu?nsche ein.
Wir unterstu?tzen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.

Fu?r Ihre Fragen stehen wir Ihnen - auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung - gerne zur Verfu?gung.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.00