Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

445000 €445.000 €4.684 €/m²

Finanzierung ab 1804 €/Monat

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3,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Köppern, Friedrichsdorf (61381)

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Schöne Maisonette-Wohnung *** Bitte keine Anfragen von Maklern ***

Diese hochwertig modernisierte Maisonette ist tatsächlich wie ein "Haus im Haus" und liegt im 2. OG mit 3 Parteien.

Im unteren Bereich befindet sich das große Wohnzimmer, eine Wohn/Eß-Küche (Nolte mit allen Geräten), bodentiefe Fenster, ein Gästezimmer, ein Duschbad, Fußbodenheizung (Räume einzeln regelbar) und eine Loggia mit Sicht auf den großen Garten (Sondernutzungsrecht vorhanden). Die Loggia verfügt über einen großen Einbauschrank mit Schiebetür und ein Schiebefenster.

Eine sehr schön geschwungene Treppe führt in den oberen Bereich. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit vom Schreiner angefertigte Einbauten und das große Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Einbauschränken.

Besonderheiten:

Neue (2024) Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, die über W-Lan gesteuert werden können. Elektrische Rollläden. Parkett im gesamten unteren Bereich. Die Treppenstufen sind aus Granit, und im großen Bad wurden Marmorfliessen verlegt. Der untere Bereich dieser Wohnung wurde 2022 komplett saniert; inkl. Türen und Fenster. Das Duschbad 2023.

Zu dieser Wohnung gehören 2 Stellplätze. Einer direkt vor dem Haus, der andere in der großen Doppelgarage, die zum Garten führt. In den Keller gelangt man durch die Garage und über den Haupteingang. Im Keller selbst befindet sich die Waschküche. Ein großer Keller rundet das Angebot perfekt ab.

Diese kleine WEG ist sehr harmonisch und wird von einem Verwalter begleitet. Die Partei im 1. OG ist so gut wie nie da, und die Miteigentümer im EG sind sehr nette Menschen. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung