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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.200.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Lerchenau West Lerchenau-West 80995
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.200.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Lerchenau West Lerchenau-West 80995
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1200000 €7.500 €/m²
Finanzierung ab 4752 €/Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

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Privat von Frau Gina Schieder
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Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in München

Fam. Freundliches EFH (Altbestand Bj: 1933), ca. 160qm Wf., 60qm Nutzfläche plus große Garage (Feldmoching/Fasanerie).

Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung in verschiedenen Varianten genutzt werden.

EG, gr. Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad und Flur
OG, 2 Schlafzimmer, Büro, Dusch-Bad.
DG, Wohnschlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
KG, gr. Garage, Garten, Gartenhäuschen

Saniert 1965- 1968, renoviert 2008. Zentralgasheizung erneuert 2005.

Das Haus wurde 1965-1968 voll saniert. Die Bäder, Heizkörper, Warmwasser und Strom ist aus den Sanierungsjahren, ebenso wurden die Wohnräume umgestaltet. 2008 wurden die Wohnräume neu verputzt, Laminat verlegt und der Keller gefliest. Das Haus befindet sich in einem guten, wohnlichen Zustand.

Frei nach Absprache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Lerchenau West, Lerchenau-West (80995)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alles für den tgl. Bedarf in unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar), wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie, Olympiapark und Olympia Einkaufszentrum. Wohnen, Arbeit und Freizeit mitten im Naherholungsgebiet zwischen zwei Badeseen (Lerchenauersee und Fasaneriesee), Parks und Sportanlagen. Der Feldmochingersee ist mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Sehr gute Anbindung an S-Bahn S1 (Münchner Innenstadt und Flughafen), Bus, Autobahn (A99)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1200000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.656 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.279 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hv3n5c
Referenznummer: 325712
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