Einfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 5 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 1.546 m²<br/>Grundstück Grub Schönbrunn i.Steigerwald 96185

Monat
5Zimmer
174 m²Wohnfläche
1.546 m²Grundstück

Frau Christa Lachner-Schütz

Lachner Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Grub, Schönbrunn i.Steigerwald (96185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dier Gemeinde Schönbrunn hat etwa 1900 Einwohner und liegt im westlichen Landkreis von Bamberg. Schönbrunn hat eine Grundschule sowie Kindergarten und Kita. Die Weltkulturerbe-Stadt Bamberg liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Man erreicht sie gut in ca.15 Minuten. Das Gemeindegebiet Schönbrunn liegt am Rande des Steigerwalds eingebettet in eine wunderschöne Landschaft.
Eine große Auswahl an Gastronomie sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten vor Ort schaffen einen hohen Naherholungswert.
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Anwesen befindet sich in wunderbarer sonnigen Lage in einem Ortsteil von Schönbrunn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1100000 €

6.321,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar bei notarieller Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.321,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

771 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.327 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Repräsentatives Anwesen Repräsentatives Anwesen mit lichterfülltem Ambiente und ansprechenden Garten

Dieses individuell und mit Bedacht geplante und 2022 gebaute Regnauer Haus begeistert durch großzügige Proportionen, ein kluges Raumkonzept und ein stilvolles Ambiente. Atemberaubende Glasfronten sorgen für überbordende Lichtfülle, eröffnen Blickachsen in prachtvolles Grün und heben die Grenzen zwischen Innen und Außen nahezu auf.
Der raffinierte Grundriss erstreckt sich über ca. 174 m² und zwei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Livingbereich mit offener Küche sowie einer Kaminstube und faszinierenden Blicken in den wunderbar angelegten Garten. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer mit separatem Duschbad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und großzügigem Bad mit Dusche und Wanne.
Neben der ansprechenden Erscheinung sowie der unverbaubaren und sonnigen Lage nahe der Stadt Bamberg ist das exklusive Interiordesign hervorzuheben. Die Ausstattung wurde mit besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hell gehaltene Küche, Eichendielen, ein Kamin und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Zwei Caports sowie ein Stellplatz komplettiert dieses hochklassige Domizil. Beheizt wird umweltschonend mittels einer Luft/Luft-Wärmepumpe.

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir ihnen dieses wunderbare Anwesen. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lachner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Obermauk 12, 91166 Georgensgmünd

Frau Christa Lachner-SchützDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6bl5b

Referenznummer: 1024/10