Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2500000 €2.500.000 €

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40Zimmer

4.100 m²Fläche

17.800 m²Grundstück

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Kelheim, Kelheim (93309)

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Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg.

Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet.

Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest.

Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt.

Das Altgebäude hat die Maße ca. 9 m x ca. 32 m. Ausgestattet mit drei Holztoren ca. 3 m x 3 m, Betonboden, Deckenleuchten und ist mit Mauerwerk umbaut.

Die Unterstellhalle hat die Maße 13 x 28 m. Ausgestattet mit Betonboden.

Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen.

Beheizt wird durch eine Biogasanlage.

Es besteht die Möglichkeit die Hallenflächen auch separat anzumieten.

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Nutzfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 4.100,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100