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Lagerhalle zur Miete
2650 €Nettomiete zzgl. NK
661 m²Lagerfläche

FS-IMMOBILIEN
Herr Fabian Schumacher
FS-IMMOBILIEN

PROVISIONSFREI! 24/7-BETRIEB! WERBEWIRKSAM! EBENERDIG! LKW-ANLIEFERUNG! 661m² ! 200 STELLPLÄTZE

WERBEWIRKSAMER geht fast nicht - Laufkundschaft garantiert unweit der Autobahnauffahrt A4 Nr. 6 "Düren"
Direkt im Kreuzungsbereich der B56 (>35.000 KFZ/24h) gelegen und Namhafte Nachbarn auf dem Grundstück sowie in der direkten Nachbarschaft.
Ihre Nachbarn auf dem Grundstück ist Deutschlands zweitgrößter Fitnessanbieter FitX ein Hammer-Fachmarkt sowie eine Autogastankstelle.
Weiterhin verfügt das Grundstück über 3 Zu- & Abfahrten sowie ca. 200 KFZ-Stellplätze.
Weitere Nachbarn in der direkten Umgebung:
- McDonalds
- Shell
- Aral
- BurgerKing
- uvm,


Gewerbehalle mit 661 m² ab 01. Januar 2025 zu vermieten.
Eine frühere Übernahme ist ggf. in Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Lage

Arnoldsweiler, Düren / Birkesdorf (52353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erstklassige Werbewirksame Lage im Kreuzungsbereich der B56 / Im GRoßen Tal
Ca. > 35.000 KFZ / 24h fahren am Standort vorbei
Nachbarn auf dem Grundstück
- FitX (Deutschlands zweitgrößter Fitnessanbieter)
- Hammer-Fachmarkt
- Autogas-Tankstelle
Nachbarn in der Umgebung
- McDonalds
- Shell
- Aral
- BurgerKing
-CarGlas

Nachabrn im Gebiet
- Losteria
- TimberJacks
- Würth
- Autohäuser
- uvm,.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2650 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
661 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges MWST - Es fällt MwSt. i.H.v. z.Zt. 19% an!

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HAFTUNGSAUSCHLUSS
Bei dieser Internetanzeige handelt es sich um eine Vorinformation und nicht um ein Angebot. Die gemachten Angaben und Unterlagen stammen von Dritten, z.B. Eigentümern, Bauherrn, Mietern, etc. pp., wir können daher keinerlei Haftung für die gemachten Angaben oder Unterlagen übernehmen.
Diese Vorinformation ist für uns unverbindlich und freibleibend, Irrtum, Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind ausgeschlossen, sofern diese nicht auf vorsätzlichem oder grobfahrlässigem Verhalten unserseits beruhen.

PROVISIONSHINWEIS
Dieses Angebot erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Stichworte Lagerfläche: 661,00 m², Gesamtfläche: 661,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FS-IMMOBILIEN
FS-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 25, 53925 Kall
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Partnerschaft
Herr Fabian SchumacherDein Kontakt
Online-ID: 2gr7r5j
Referenznummer: 24102501 Düren
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