Bungalow zum Kauf

479000 €479.000 €4.076,60 €/m²

Finanzierung ab 1563 €/Monat

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4Zimmer

117,5 m²Wohnfläche

686 m²Grundstück

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Biberbach, Biberbach (86485)

Entdecken Sie diesen einladenden Bungalow in Biberbach, der sich perfekt für alle eignet, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das 1972 erbaute Gebäude besticht durch seinen gepflegten Urzustand und bietet auf 117 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit einem Ausbau des Dachgeschosses bietet sich Ihnen auch die Möglichkeit bei Bedarf die Fäche zu erhöhen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung - Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und entspannte Stunden im Freien.
Zur Ausstattung gehören die hochwertigen Mahagoni-Holzfenster aus dem Baujahr 1972 - Ein stilvolles Detail, das den Charme des Hauses unterstreicht.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 - Für eine zuverlässige und wohlige Wärme. Gebaut wurde das Haus in solider Ziegelbauweise - Kein Fertighaus, sondern langlebige Qualität.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der gepflegte Urzustand ermöglicht es Ihnen, das Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und dabei den ursprünglichen Charme zu bewahren.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Biberbach. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Biberbach ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im nördlichen Landkreis Augsburg. Umgeben von viel Natur bietet die Gemeinde die unterschiedlichsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Hauptort mit seinen Ortsteilen Eisenbrechtshofen, Biberbach und Markt liegt am westlichen Rand des Lech und Schmuttertales. Die Ortsteile Feigenhofen und Affaltern sind Teil des schwäbischen Naturparks "Augsburg - Westliche Wälder".
In den letzten Jahren wurde die Verkehrsanbindung der Marktgemeinde durch viele Baumaßnahmen optimiert: Über die Ortsumfahrung Biberbach ist der Raum Dillingen/Wertingen an die in 5 km Entfernung vorbeiführende Bundesstraße 2 Augsburg-Donauwörth angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A8, die Landeshauptstadt München in weniger als einer Stunde. Die Staatsstraße 2045 verbindet Biberbach mit dem 5 km entfernten Meitingen. Seit der Fertigstellung der Ortsumfahrung und deren Anbindung an die B2 bei Erlingen hat sich die Belastung Biberbachs durch den Durchgangsverkehr aus dem Dillinger Raum deutlich verringert.
Die Bahnhöfe Meitingen und Langweid an der Bundesbahnstrecke Augsburg - Nürnberg sind 5 bzw. 3 km von Biberbach entfernt. Der Augsburger Verkehrsverbund (AVV) verbindet Biberbach mit Augsburg, Wertingen und Meitingen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern