Wohnung zur Miete

399.56 €399,56 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

57,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Erzherzog-Karl-Straße 195, Wien (1220)

Zur Vermietung nach Absprache steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche zzgl einer ca. 7 m² großen Loggia in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Aspernstraße, für Sie bereit.

Sie betreten die Wohnung im 2.Obergeschoss (Aufzug vorhanden) über den geräumigen Vorraum von welchem aus sowohl die Wohnküche (Anschlüsse vorhanden; die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet) mit Zugang zur Loggia sowie das geräumige Schlafzimmer zu begehen sind. Ebenso vom Vorraum aus zu erreichen - das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette.

Die Wohnung ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die U-Bahn-Station "Aspernstraße" der Linie U2, als auch die Station der Buslinien 26A und 98A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einige Nahversorger befinden sich in der Umgebung.

Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 735,15 inkl. Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.

Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 3.151,86 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 2.205,45 zu hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 5.357,31 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 13